寒川・茅ヶ崎の不動産や湘南・鎌倉の一戸建てをご紹介します。

2011年04月30日

花粉も終わり・・・

当ブログをご覧の皆様こんにちわ。
営業の神村です。
ゴールデンウィークがいよいよスタートしましたが、
お出かけのご予定はございますか？

一年の中でも最も過ごしやすい時期がやってまいりました。
花粉の飛散も終わり、ほっとしているところです。

当店もゴールデンウィークは休まず営業ということで、
皆様のご来店お持ちしております。

投稿者 het-adm : 09:40 | コメント (0) | トラックバック (0)

牛になる日

春ですねぇ。
お天気がいい日は花粉でブルーな豊嶋です。
そんなところへもって、更にブルーになる出来事が。

工事中で「通行止め」の所を、バックしてＵターンしようとしたら
誘導係の人が看板を退かして手招きしており・・・
・・・「な～んだ、通れるんだ～」と思って進入しましたら・・・
別の人に怒られ。。。

・・・普段からすれ違いも厳しい狭い所な上に、電柱＆小学生の大群が後ろに・・・。
も～、一体どうしろって言うんですか・・・！！！
・・・結果、どうにもなりませんでした・・・（泣）。

・・・さて。気を取り直して・・・
何となく「鳥もつ煮」を食べてみたくなり・・・
やっとこ食べに行って来ました。

茅ヶ崎にはホルモン「焼き」は多いのですが、
同じホルモンでも「鳥もつ煮」が見当たらず。
そんなわけで、横浜まで遠征です。

「鳥もつ煮」以外にも色々ありますよ↓

・・・何故「もつ煮」の写真じゃないかというと・・・
・・・写真撮り忘れました！！！以上！！！（逃）

・・・最近、「も～」と言い過ぎて
「そのうち牛になる」気がする、今日この頃です。。。

投稿者 het-adm : 09:24

2011年04月29日

★連休突入!!

　こんにちは。営業部の島崎です。

今日からいよいよゴールデンウィークが始まりましたね。
朝から国道の下り車線はかなりの渋滞ができていました。

天気も良いので、この連休のお出かけされる方も
多いのではないでしょうか？

それと、メディアでもかなり取り上げられてい増したが、
英国のウィリアム王子の挙式、英国では祝賀ムードに
包まれているようですね。

なんでも世界180カ国でテレビ中継されたとか。
やはりかなりの注目度ですね。

末永くお幸せに…

投稿者 het-adm : 22:14 | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年04月28日

担当よりお知らせです。

営業の樋口です。

ようやく春めいて来ましたね。

皆さま、いかがお過ごしでいらっしゃいますか？

『春』お住み替えの季節ですね!!

鵜野森　３階建　新築完成しました!!

物件詳細ページは▼▼▼をクリックしてご覧いただけます。
http://www.heart21.jp/bk/bb/3254415289/11323/
大型間取り（115㎡）の４ＬＤＫ!!

是非、御家族お揃いでご覧ください!!

投稿者 het-adm : 09:26

2011年04月26日

相続税の改正案

こんにちは、店長の小泉です。
みなさま、相続税の改正案が発表されているのはご存知でしょうか？
震災の影響もあり決定が遅れておりますが、
決定となる可能性がかなり高いのではないかというお話です。
実際、決定となると現在の倍以上の方が相続税を負担する事に
になるかもしれないという予測もでております。
簡単な物ですが比較表を掲載させていただきますので、
ご参考になさってみて下さい。
また、当社センチュリー２１では顧問税理士の先生もおりますので、
何なりとご相談下さいませ。

ファイルをダウンロード

投稿者 het-adm : 11:49

2011年04月25日

選挙へ行こう!!

おはようございます。ネット担当の広野です。

昨日は藤沢市議会議員の選挙日!!

他の地域も同様に選挙ですが・・

今回は・・久々に行ってまいりました。

なぜかって・・・・

　それは・・・・私の後輩でもあり・・・

同級生の弟さんが

　若いながらに出馬と言うことで・・・。

まーお兄さんのお願いもありますが・・・。

若い力に時代を作ってもらいたくて・・

　１票をいれて参りました。

沢山の方が出馬されておりましたが・・

　夜の速報を見ると無事に確定!!

おめでとう(＝⌒▽⌒＝)

そして!!　頑張ってください!!期待しておりますよ!!

投稿者 het-adm : 09:25

2011年04月24日

なんだか幸せ？

春ですね。
むずむずする日が続きますね。
本日の小ネタ担当・豊嶋ですが。

↑思わず買ってしまいました・・・。
猫好きなら分かって頂けるハズ、
ニクキュウの誘惑を（爆）。

投稿者 het-adm : 09:20

2011年04月23日

☆山側エリア☆東南角地　建築条件なし　約５３坪　売地

☆新着　売地情報!!☆

投稿者 het-adm : 17:26

魔の２歳児二人に翻弄されながら・・・

こんにちは。
賃貸部荻野です。
やっと春らしく・・・なってきたと思ったらもう４月も終わりですね。
もう梅雨でしょうか・・・（＞＜）

最近の出来事。

季節ものということで、桜見てきました。


お天気ということもあり、満開の桜は本当に綺麗でした。
桜って、本当に花の命が短いですよね。
命が短いからこそ美しい・・・？！なんて思ってみたり♪

この間の休みは、大学からの親友宅デたこ焼パーティーもやりました★
魔の２歳児二人に翻弄されながら・・・
気づいたらいない？？の連続で、
だと思ったらスーパーの床で早くもヤンキースタイル！

将来不安だよ！おばちゃん・・・（笑）

そして、昨日はオーナー様の奥様が差し入れをもってきてくださったので、
お礼がてら写真アップします！
おいしく頂きました。
ありがとうございました★★★

５月のお休みのお知らせ。
３・４・５・１０・１１・１７・１８・２５日です。
普段の倍近いお休みを賃貸部は頂きます。
お問い合わせメールの返信に日にちが空く場合がございます。
予めご了承ください。

御来店お待ちしております♪

投稿者 het-adm : 08:10

2011年04月22日

花見

こんにちは。

営業の藤尾です。

先日、急に桜が見たくなりまして

小田原へ行きました。

しだれ桜と言うらしいです。

ただ桜が見たかったので山登りは

したくなかったのですが・・・

階段が…とても辛かったです。

添付写真の階段が５ヶ所位ありました。

良いダイエットになったかと思います。

あ、桜とても綺麗でした。

投稿者 het-adm : 19:39 | コメント (0) | トラックバック (0)

梅欄やきそば

こんにちは。関口です（＾＾）

先日の連休に横浜中華街へ行って来ました。
目的は！！
「竹のせいろ」を買う事と「梅欄」と言うお店にある「梅欄やきそば」を食べたくて
行って来ました。

ずっと欲しかったせいろです！！
やっとＧＥＴ出来ました（＾＾）Ｖ

テレビでも紹介されていたので一度でも食べたくて
行ってしまいました！！
具も沢山入っていて下もそば・上もそばでボリュームたっぷり！！
表面がカリカリで中はトロ～リな感じ本当に美味しかったです♪♪
是非・・・食べてみて下さい。

中華街に行ったら「肉まん」と決めていながら何故かフカヒレまんを・・・。
大きい！！！

中身の具はこんな感じでした！！

つい限定に弱く買ってしまいました（＾＾；）

最後に！！
せいろで何か蒸そうと思い買ってしまいました！！
まだ食べていませんが蒸して食べるのが楽しみです♪
せいろを買ったので野菜や魚やお肉など蒸して食べまぁ～す♪

投稿者 het-adm : 10:26

2011年04月17日

☆山側エリア☆小和田1丁目　新築一戸建全３棟☆

投稿者 het-adm : 09:54

贈与税の特例

ブログをご覧の皆様こんにちわ。
営業の神村です。
１年の中で最も過ごしやすい季節ですが、
いかがお過ごしでしょうか？

今回はまじめ!?に税制の件についてです。

ご両親様等からご資金の援助がある方には
１０００万円まで非課税となる特例が使えます。

更に１１０万円の基礎控除額と合わせると、
１１１０万円が非課税となります。
親からの援助に税金を支払うのはなんとなく、
損した気分になりますからね。

但し、今年中に贈与を受け、来年３月までに
入居することが条件になりますが。

土地からお考えの方は、入居のタイミングを
逆算していかないといけませんね。

投稿者 het-adm : 09:50 | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年04月16日

★新名所…。

　こんにちは。営業部の島崎です。

もう、すっかり春らしく、暖かい陽気になりましたね。
これからの季節にお勧めスポットをご紹介と思いまして…。

ご存知の方もいらっしゃるかと思いますが、海岸線沿いに
新たに『茅ヶ崎サザンビーチヒルズ』がオープンしています!!

　

飲食店や美容室などが入った複合施設、テナントの飲食店からは
海を一望できるらしいですよ（＾＾）
（お店情報はこちら）

海岸での散歩がてら立ち寄ってみてはいかがですか？

投稿者 het-adm : 10:05 | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年04月14日

☆初公開☆レゾン茅ヶ崎中海岸

投稿者 het-adm : 20:31

『娘の成長』

こんにちは　営業の国分です。

この春、我が家では

小学校の“入学”と幼稚園への“入園”が

ありました。

２人とも毎日楽しそうで、少し「ホッ」としています。

投稿者 het-adm : 11:51

2011年04月12日

・・・・結婚しました

ネット担当の広野です。

先日は、お休みをいただき

ながーいながーい付き合いの友人

昨年末に入籍はしてましたが

お仕事の都合もあり

土曜日が結婚式

ということで参列してきました。

途中で・・・同じように長い付き合いの友人を車で迎えに

いざ・・・会場

ＢＡＹ　ＱＵＡＲＴＥＲ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ

横浜ベイクオーター

ＨＰ　http://www.yokohama-bayquarter.com/

こちらの７Ｆ

ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳＩＣＡ　さんへ

ＨＰ　　http://theclassica.jp/

招待状をいただくまで・・・

ここにこのような会場があるなんて・・・知りませんでした。(°д°；)

で・・・

行くときも・・・お休みの日・・・渋滞も加味して

多少ゆとりを持って車で行ったら・・・

どこも・・かしこも・・・道がスムーズ!!

渋滞も一切なし!!

まさかまさかの

予定時間　３０分前に到着が・・・１時間も前に現地に・・・(≧▽≦)

早すぎ・・・・でした。

仕方が・・・ないから・・・

マクドナルドのモーニングコーヒーで時間をつぶす羽目に・・・

でも・・友人は朝飯もしっかり食べてきてるのに・・・

ここでは・・・モーニングセットをぺロリ!!

（後の披露宴で大丈夫かとちょっと心配に・・・）

そんな感じで・・・適当に時間をつぶして会場入り!!

落ち着いた雰囲気の会場。

ドキドキ・・・緊張のお二人。

　見ている自分にも伝わってきたよ!о(ж＞▽＜)ｙ ☆

本当は・・・もっと写真もありますが・・・

　顔だしＮＧのお二人ですから・・・後姿だけ・・・・

いつもとは違い

　　　一番に輝いてました　お二人さん。

新婦のウエディングドレスって・・・

　　　　　　　　やはり何度みてもいいですね。

友人も頼もしくとても凛々しかったよ!!

幸せのお裾分けも戴きとても幸せになる充実の１日でした。

次回は・・・自分の番ですかね・・・・

投稿者 het-adm : 20:44

おススメ物件!!

こんにちは、営業の藤尾です。

この度南湖４丁目で、以前即完しました開発分譲地の

土地がキャンセルに付き再販売となりました!

とても日当たりの良い区画です！

是非、今南湖エリアでお探しの方お声掛け下さい。

担当藤尾が細かくご説明させて頂きます!!

投稿者 het-adm : 19:15 | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年04月11日

衝動買い

春ですが。
（アレルギーの薬を飲んでいるにもかかわらず）
花粉に負けている豊嶋です。。。

↑ついうっかり衝動買いしてしまった、鉄道特集の雑誌。
電車好きな割に「○○系」がさっぱり分からない
（＆覚えられない・・・）私ですが、

新幹線はざっくり３種類に（勝手に）分類しております。
① だんごむし型
② なめくじ型
③ カモノハシ型

・・・やっぱり、①が愛嬌があっていいですね（笑）。
ついでに、在来線の特急は「おべんと型」だと思います。。。
　

投稿者 het-adm : 13:19

2011年04月10日

親友とのご飯会(＝女子会)

賃貸部　荻野です。
こんにちは。
やっと春らしくあったかくなってきましたね。

この間の2連休は、親友とのご飯会(＝女子会)
高校1年からなので、何年の付き合いになるでしょう（笑）
考えると怖い・・・（＞＜）

待ちながら、ベンチの真の前の景色をパシャリ・・・・

毎回丸の内で会うのですが、今回の料理は親友リクエストのスペイン料理やさんへ。

ＢＡＲ ｄｅ ＥＳＰＡＮＡ ＭＵＹ
http://r.gnavi.co.jp/a634205/
名前の通りｂａｒメインだったので、値段のそれなり・・・

雰囲気は最高に良かったです(*v.v)。

あーでもないこーでもない・・・
たくさん話して、現実逃避・・・
話し過ぎて、写真撮ることも忘れ唯一とった写真

これじゃスペイン料理が何も伝わらず（泣）
たまにはこんな時もあるよね～♪
ということで、次回は5月。
ゴールデンウィーク明けたらの予定です。
もちろん当社はゴールデンウィークは元気に営業中です！！

では。

投稿者 het-adm : 13:09

2011年04月07日

三寒四温

こんにちは　営業の国分です。

最近は暖かかったり、寒かったりと、１日1日の寒暖の差が
激しいですね。

まさに“三寒四温”と言った感じです。

こうして春になるんですね。

早く暖かくなってほしいものです・・・。

話はかわって、先ほど『虹』を見ました！
久々だったので、携帯でパチリ！

写真だとイマイチですが、実物はきれいでした！

投稿者 het-adm : 09:24

2011年04月04日

健康診断

ブログをご覧の皆様こんにちわ。
営業の神村です。
だんだんと暖かくなって参りましたが、
いかがお過ごしでしょうか？

さて、4月ということで、皆様も有るかと思いますが、
「定期健康診断」がございます。

非常にありがたい健康診断ではございますが、
なかなか怖いものです。

去年は、コレステロール値が高く、再検査という
結果だったのですが、まあ特に体質改善した訳でもなく・・・

今年こそ再検査をしよう！？かと思います。

投稿者 het-adm : 08:03

2011年04月03日

★チャリティーマッチ

　こんにちは。営業部の島崎です。

先月の末に「Jリーグ選抜VS日本代表」のサッカーの
チャリティーマッチが開催されましたが、みなさんはご覧に
なられました？

後半から見始めたのですが、まずは見れないメンバーでの試合、
随所に光るプレーもあり面白かったのですが、やはり決めるべく
して決めた『キング・カズ』のゴール、さすがでしたね（＾＾）

震災後、大変な時期が続いていますが、久しぶりに明るい
話題を見たような気がしました。

　　　

また、真摯にサッカーに取り組み、年齢を感じさせることなく、
素晴らしい活躍を見せてくれた『キング・カズ』の姿勢にも
感銘を受けた試合でした。

まだまだ被災地は復興には時間がかかると思いますが、
自分もできる事をして、少しでも被災された方々の役に
立てればと思っています。

節電とか、当たり前の事ですが、推奨していきましょう!!

投稿者 het-adm : 09:32 | コメント (0) | トラックバック (0)

2011年04月02日

【地震保険】はどれだけ頼りになるか？

テレビから流れる東日本大震災の映像を見て、

日本人なら誰もが胸を痛めるとともに

『人ごとではない』と感じているだろう。

火災保険に加入していれば、

住宅が風水害や落雷などの自然災害で損害を受けた場合に保証が得られる。

だが、地震による損害は、火災保険の対象外になってしまう。

保証を受けるには、地震保険に加入しなければならない。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

××××××××××××××××××××××××××××××

　地震保険にさえ入っていればすべて全額補償される　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

地震保険は、

地震保険法に基づき被害者の生活安定を目的としてつくられた

官民一体の保険制度。

地震や噴火、そしてこれらの原因とする津波や火災によって

家屋や家財に損害が出た場合に保証を受けられる。

対象となるのは居住用の家屋と、その中にある家財に限られ

保険金は、国が再保険の形で支払いの一部を引き受ける。

いわば国の保証付きとも言えるが、地震災害の大きさは予知できないことから

地震保険には制約が設けられている。

まず、

地震保険だけでは契約ができず、

　　　　　　　　　火災保険とセットで契約する仕組みとなっている。

更に、設定できる

保険金額は火災保険金額の３０％～５０％まで

かつ建物５，０００万円。　家財１，０００万円が上限と決められている。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○○

　契約は火災保険とのセットが条件。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　補償額も上限６，０００万円　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

例えば、

火災保険金額が２，０００万円の建物なら

保険金額は６００万円～１，０００万円に抑えられてしまう。

だから、たとえ建物が全壊しても、

地震保険だけで元通りに再建できるわけでないことを覚えておきたい。

また、支払われる保険金は損害額に応じた金額ではなく

損害の程度に応じて全損・半壊・一部損の三段階に分けるという

ざっくりした計算になる。

支払う保険料は、建物構造と地域によって異なる。

具体的には、

木造の建物よりコンクリート造りの建物の方が安く

地震の起きやすい地域より起きにくい地域の方が安くなる。

例えば、神奈川県の木造住宅の場合、

保険料は

・保険金額　１，０００万円につき年間31,300円

・保険金額　１，５００万円につき年間46,950円

（割引制度適用前）になる。

保険料は、どの損害保険会社でも同一。

この保険料を負担に感じて地震保険加入を躊躇う人も少なくない。

だが、

もし地震災害で住宅を失い、手元に生活を立て直すお金が十分でないとき

たとえマイホームの再建には足りなくても、

保険金は経済的、精神的に大きな支えになるだろう。

特に、住宅ローンの残高が多く、貯蓄残高が心もとない人なら

契約を検討したほうがいい。

地震で住宅を失っても住宅ローンは続くが、

一方で新たな住宅を確保しなくてはならず、住宅費負担が二重にかかることになるからだ。

これから地震保険に加入している火災保険の満期まで待たなくても保険期間中に加入できる。

すでに支払った地震保険料については、所得税の地震保険料控除を受けることができる。

年間に支払う保険料の合計が５万円以下の場合は全額が、

同じく５万円超の場合は５万円が控除される。

サラリーマンなら年末調整の時に申告するだけでよい。

加入者には、原則として損害保険会社から保険料控除証明書が秋ごろに届いているはずです。

『届いたかどうか記憶にない』という人は、一度保険証券を確認してみてください。

なお、契約者が申し出なければ保険金は受け取れない。

被災で保険証券がなくなっても、契約していれば保険金の請求ができるので

保険会社や代理店に問い合わせてください。

また、地震による火災の場合

火災保険から『地震火災保険金』が支払われることがあるからあきらめててはいけない。

投稿者 het-adm : 10:48

2011年04月01日

【　未公開　】地販販売会のお知らせ

営業の樋口です。

今日は久しぶりに朝から暖かく…

晴天で気持ち良いですね。

この様な日は、現地の再確認と現場整備です。

という事で新規物件のご紹介です。

とっても日当たりが良く、住環境良好です。

人気の海側。

駅まで徒歩１２分!!

是非、現地をご覧ください!!

【　4月１日撮影　現地の様子　】

投稿者 het-adm : 15:48