湘南エリアの不動産販売

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら本日9月14日(木)は社内全体会議の為、営業開始時間を 11時30分より、とさせて頂きます。 お客様につきましてはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解頂きますよう お願い申し上げます。

タワーマンションの「時価」と「相続税評価額」には大きな差があります。この仕組みを使った相続税の節税は「タワマン節税」と呼ばれています。 しかし、2024年以降、税制改正によりこの「タワマン節税」はできなくなる見込みです。これにより、相続税負担が増えるだけでなく、タワーマンションをはじめ時価と相続税評価額に差があるマンションの価値や需要が一定程度、下がる恐れがあります。 「タワマン節税」の仕組み 現金を評価の低い不動産に変えることで、相続税の節税効果があります。これはタワーマン…

7月に発表された2023年の路線価は、昨年に引き続き2年連続の上昇。上昇幅、上昇地点ともに拡大しており、コロナ禍から回復を顕著に表しています。 2023年路線価発表！前年を上回った都道府県は「25」 前年を上回った都道府県名 対前年比率 北海道 6.8% 福岡県 4.5% 宮城県 4.4% 沖縄県 3.6% 東京都 3.2% 愛知県 2.6% 千葉県 2.4% 熊本県 2.3% 神奈川県 2.0% 佐賀県 1.9% 埼玉県 1.6% 大阪府 1.4% 広島県 1.4% 京都府…

家を購入する際に、書斎のある家にするか迷いますよね。秘密基地みたいでワクワクしますし、家の中に自分だけの部屋があるのはとても魅力的です。 ただ実際に、書斎があるからといって、そのスペースをどう活用したらいいのか分からない方もいるでしょう。目的のないまま書斎のある家を購入してしまうと、ただの物置になってしまう可能性もあります。そのためにいろいろな活用方法を知る必要があるでしょう。 今回は、書斎がある家のメリットやデメリットについてご紹介していきます。 書斎の活用方法 書斎と聞く…

吹き抜けがある家は開放感があり、広い家といった印象を受けます。また吹き抜けがあると、太陽の光が入りやすくなり、家全体が明るくなります。広々とした空間や太陽の光が入り明るくなった家は、とても魅力的です。 最近では、吹き抜けを取り入れている新築物件が多く、注目されている設計です。では吹き抜けを取り入れていると、どのようなメリットがあるのでしょうか。 今回は、吹き抜けがある家のメリットとデメリットについてご紹介してきます。 吹き抜けとは 吹き抜けとは、1階〜2階、床から天井といった…

皆さんは、家の購入をする際に、木造住宅か鉄骨住宅どちらを購入しますか？ どちらもそれぞれ違った魅力があり、購入するのが楽しみですよね。最近は、鉄骨住宅の物件を購入する家庭が増えています。鉄骨住宅を購入する具体的な理由やメリットはどこにあるのでしょうかまた鉄骨住宅が木造住宅に比べて、どのような違いがあって購入する家庭が増えているのでしょうか。 今回は、鉄骨住宅のメリットやデメリットについてご紹介してきます。 鉄骨住宅とは 鉄骨住宅は鉄を材料として柱や梁といった部分に鉄骨を使用し…