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日本銀行は1月24日、政策金利を0.25％程度から0.5％程度まで引き上げました。これまで日本では長らく金利が低下し続けていましたが、2024年3月に日銀がマイナス金利政策を解除して以降、金利上昇が懸念されています。 金利は、不動産を購入する方の予算に直結する要素です。金利が上がれば、不動産価格が下落するおそれがあります。 すでに変動型の住宅ローン金利は上昇局面に 日本銀行は昨年7月にも、政策金利を引き上げています。当時の引き上げ幅は、0.1％程度から0.25％程度までの0.…

2025年には、団塊の世代のすべての方が後期高齢者となります。これにより、医療や介護、福祉の現場の逼迫、社会保障費の増大、人材不足などが懸念されますが、不動産市場にも甚大な影響を及ぼしかねません。これは「不動産の2025年問題」とされる問題で、不動産の暴落も危惧されています。 高齢化が不動産市場に与える影響 ご存じのとおり、日本では少子高齢化が進んでおり、2007年には65歳以上の人口の割合が全人口の21％を超える「超高齢社会」に突入しました。 2025年には、1947年〜1…

拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、株式会社ハートランドでは年末年始の休業日につきまして、下記のとおりとさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 ■年末年始休業日2024年12月27日（金）～2025年1月5日（日） ※2024年1月6日（月）より、通常営業を開始いたします。※お問い合わせにつきましては、2024年1月6日（月）以降ご連絡…

【茅ヶ崎】海沿いの物件は塩害・災害・湿気などの対策が重要！ 茅ヶ崎周辺で海に近い物件をお探しの場合は、地元に密着した不動産会社に相談することをおすすめします。憧れの海沿いで快適な生活を送るなら、塩害・災害・湿気などの対策を講じたり、住宅設備・機能を確認したりすることが大切です。 海近くの物件・土地を購入する前に！海沿いでも住みやすい環境を作るには？ 海に近い土地での暮らしは開放感を感じやすく、マリンアクティビティが好きな方などからも人気が高いです。憧れのライフスタイルを目指す…

【茅ヶ崎】理想の中古マンションを見つけるためのポイントとは？ 茅ヶ崎周辺で中古マンションを探す場合、地域に密着した不動産会社のサポートを活用できます。希望に合う中古マンションを見つけるには、上手に探すためのポイントを押さえておくことが大切です。 事前にチェック！中古マンション探しのポイント 都市部からの移住やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住居として、中古マンションは根強い人気があります。こちらでは、中古マンションの探し方やチェックポイントをご紹介いたします。 予算 中…

【茅ヶ崎】中古物件の売却は注意点・ポイントを理解して進めよう！ 茅ヶ崎周辺で中古物件の売却や不動産関連のサポートが必要なときは、ハートランドにご相談ください。中古物件の売却には様々な注意点があります。事前に把握して、売却手続きをスムーズに進めていきましょう。 中古物件の売却を検討！注意点やケース別の重要ポイントは？ 中古物件は新築物件と比べて売買時の注意点が多いです。事前に注意点を把握しておくことで、スムーズに手続きを進められます。こちらでは、中古物件を売却する際の注意点やポ…