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拝啓　師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 さて、株式会社ハートランドでは年末年始の休業日につきまして、下記のとおりとさせていただきます。皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承いただきますようお願い申し上げます。 ■年末年始休業日2024年12月27日（金）～2025年1月5日（日） ※2024年1月6日（月）より、通常営業を開始いたします。※お問い合わせにつきましては、2024年1月6日（月）以降ご連絡…

総務省統計局は9月末、2023年の住宅・土地統計調査の確報集計結果を公表しました。それによれば、最新の全国の空き家数は約900万戸、空き家率は13.8％。いずれも過去最高を更新しています。 空き家問題は、多くの方がいずれ直面する問題です。実家が空き家になるのは相続後とは限らず、両親が高齢者施設などへ入居したことを機に空き家になることもあります。空き家の維持・管理には時間やお金がかかり、経年とともに価値も低減していくため、空き家になったときに実家の売却を検討すべきでしょう。しか…

2025年4月に施行される改正建築基準法により、一般的な広さの戸建ての新築と大規模なリフォームに確認申請および審査が必要になります。この改正によって中古戸建ての駆け込み需要が起こる可能性があるため、これから戸建てを取得する方だけでなく、戸建てを売却する方にとっても決して無縁な話ではありません。 建築基準法の改正で縮小する「4号特例」とは？ 出典：国土交通省 2025年度の建築基準法改正で大きく変わることは「4号特例」が縮小することです。4号特例とは、都市計画区域内の一定の広さ…

【茅ヶ崎】海沿いの物件は塩害・災害・湿気などの対策が重要！ 茅ヶ崎周辺で海に近い物件をお探しの場合は、地元に密着した不動産会社に相談することをおすすめします。憧れの海沿いで快適な生活を送るなら、塩害・災害・湿気などの対策を講じたり、住宅設備・機能を確認したりすることが大切です。 海近くの物件・土地を購入する前に！海沿いでも住みやすい環境を作るには？ 海に近い土地での暮らしは開放感を感じやすく、マリンアクティビティが好きな方などからも人気が高いです。憧れのライフスタイルを目指す…

【茅ヶ崎】理想の中古マンションを見つけるためのポイントとは？ 茅ヶ崎周辺で中古マンションを探す場合、地域に密着した不動産会社のサポートを活用できます。希望に合う中古マンションを見つけるには、上手に探すためのポイントを押さえておくことが大切です。 事前にチェック！中古マンション探しのポイント 都市部からの移住やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住居として、中古マンションは根強い人気があります。こちらでは、中古マンションの探し方やチェックポイントをご紹介いたします。 予算 中…

【茅ヶ崎】中古物件の売却は注意点・ポイントを理解して進めよう！ 茅ヶ崎周辺で中古物件の売却や不動産関連のサポートが必要なときは、ハートランドにご相談ください。中古物件の売却には様々な注意点があります。事前に把握して、売却手続きをスムーズに進めていきましょう。 中古物件の売却を検討！注意点やケース別の重要ポイントは？ 中古物件は新築物件と比べて売買時の注意点が多いです。事前に注意点を把握しておくことで、スムーズに手続きを進められます。こちらでは、中古物件を売却する際の注意点やポ…